Stadt Villach, Vereinigte Kärntner Brauerei AG, Landeskrankenhaus-Betriebsgesellschaft KABEG und Schinagl & Partner planen ein neues Stadtviertel. Gemeinnütziger Wohnbau und nachhaltiges Bauen sind dabei Schwerpunkte.
Villach erhält ein neues Stadtviertel. Es wird Nikolai Quartier, kurz NQ, heißen und auf einem zwei Hektar großen Areal zwischen Brauerei und LKH Villach entstehen. Als Partner für die Projektentwicklung haben sich Stadt Villach, Vereinigte Kärntner Brauerei AG, Landeskrankenhaus-Betriebsgesellschaft KABEG sowie die Schinagl & Partner GmbH zusammengeschlossen. „Ich freue mich, dass es gelungen ist, so starke Mitstreiter für das Nikolai Quartier zu begeistern“, sagt Bürgermeister Günther Albel.
Das städteplanerisch optimal gelegene Areal soll künftig einen modernen Mix aus Geschäftsräumen, Betriebsstätten und Wohnungen bieten. So sind Entwicklungsflächen für das LKH Villach ebenso geplant wie zusätzliche Gesundheitsangebote und Wohnraum. Dieser soll sich im Verhältnis 1:1 aus gemeinnützigen und frei finanzierten Einheiten zusammensetzen. Zudem sind hunderte Parkplätze in einer Tiefgarage geplant. Oberste Prämisse des Projekts ist nachhaltiges und ökologisches Bauen. Es soll klimagerecht sein und großzügige Grünflächen beinhalten. Den modernen Mobilitätansprüchen wird durch die Nähe zum Hauptbahnhof und die Lage an den wichtigsten regionalen Buslinien entsprochen. Die Vertragspartner haben sich entschlossen, sofort mit den Vorbereitungsarbeiten für die NQ-Umsetzung zu starten.
Vier Großprojekte in Villach
Das NQ-Projekt ist das jüngste von insgesamt vier großen stadtplanerischen Vorhaben in Villach. Die anderen befinden sich in der Bahnhofstraße, beim Kaiser-Josef-Platz („Marktviertel“) und beim Westbahnhof. Dort erarbeiten Stadt Villach und die ÖBB Infrastruktur AG ein Projekt, das unter anderem „Sozialer Wohnbau“ als Schwerpunkt aufweisen wird. „Diese vier Vorhaben sind das städtebauliche Gerüst für Villachs nähere Zukunft. Sie garantieren solides und gesundes Wachstum einer dynamischen Stadt“, sagt Bürgermeister Albel.
